9 Rue de la Madeleine, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de la Madeleine, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Lamartine 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 38 logements - 1 local - 44 parkings - 2461 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0023 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour Foubert (ou Fulbert) , ou Maison de la Tabagie à 90 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dames Blanches à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 261 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 418 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 512 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 314 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 209 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 160 mètres
Ventes au 9 Rue de la Madeleine
Les 10 ventes au 9 Rue de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 9 Rue de la Madeleine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Madeleine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Madeleine se situe 38.76 % au-dessus de la moyenne de Tours et 51.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
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PANTHER'IMMO
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François Gautard Immobilier
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