Boulevard Preuilly, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Preuilly, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 419 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Preuilly dans son marché local
Prix Boulevard Preuilly par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Preuilly se situe 14.12 % au-dessus de la moyenne de Tours et 63.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Preuilly à Tours
Le loyer moyen estimé Boulevard Preuilly est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Preuilly
Les ventes enregistrées Boulevard Preuilly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Preuilly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dames Blanches à 18 mètres
- - Tours à 1482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 304 mètres
- - Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 506 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 443 mètres
- - L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 366 mètres
- - Ecole maternelle Charles Boutard à 287 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Preuilly
Adresses Boulevard Preuilly
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Preuilly, classées par tranches de numéros.
