46 b Rue de Lille, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 031 €

de 2 825 € à 3 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 b Rue de Lille, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 144 logements.

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À propos du 46 b Rue de Lille, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Europe 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 144 logements - 3513 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jemmapes à 161 mètres
- Tours à 3478 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 637 mètres
- Collège La Bruyere à 78 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2008 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 637 mètres
- Ecole maternelle Alain à 632 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 46 b Rue de Lille

Aucune vente n'a été recensée au 46 b Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue de Lille(3 026€)

37 Rue de Lille(3 038€)

33 Rue de Lille(3 036€)

39 Rue de Lille(3 037€)

31 Rue de Lille(3 032€)

29 Rue de Lille(3 032€)

41 Rue de Lille(3 117€)

50 Rue de Lille(3 118€)

Prix du 46 b Rue de Lille dans son marché local

Prix du 46 b Rue de Lille par rapport à la voie

Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 46 b Rue de Lille se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 b Rue de Lille par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 b Rue de Lille se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Tours et 10.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Arras, 37000 Tours(3,111 €)

Avenue de l'Europe, 37000 Tours(2,855 €)

Avenue de Roubaix, 37000 Tours(2,957 €)

Rue de Calais, 37000 Tours(3,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 b Rue de Lille

Les biens actuellement en vente autour du 46 b Rue de Lille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.