8 Rue de Lille, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 086 €

de 2 802 € à 3 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Lille, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 158 logements.

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À propos du 8 Rue de Lille, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Europe 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 158 logements - 3856 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beffroi à 157 mètres
- Tours à 3652 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 796 mètres
- Collège La Bruyere à 330 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2062 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 715 mètres
- Ecole maternelle Alain à 376 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 380 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Lille

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Lille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Lille(3 078€)

10 Rue de Lille(3 090€)

4 Rue de Lille(3 077€)

9 Rue de Lille(3 076€)

12 Rue de Lille(3 084€)

7 Rue de Lille(3 078€)

2 Rue de Lille(3 087€)

11 Rue de Lille(3 087€)

Prix du 8 Rue de Lille dans son marché local

Prix du 8 Rue de Lille par rapport à la voie

Sur Rue de Lille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 8 Rue de Lille se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Lille par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Lille se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Tours et 12.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Arras, 37000 Tours(3,111 €)

Avenue de l'Europe, 37000 Tours(2,855 €)

Avenue de Roubaix, 37000 Tours(2,957 €)

Rue de Calais, 37000 Tours(3,359 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Lille

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Lille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.