7 Rue de Luce, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Luce, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 bis et de 0.3 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue de Luce, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Centre 1.
1 niveau - 670 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Mame, ou Lefebvre de Montifray à 68 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 50 mètres
- - Tours à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 410 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 389 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 518 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Ursule à 202 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Luce
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Luce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Luce dans son marché local
Prix du 7 Rue de Luce par rapport à la voie
Sur Rue de Luce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 7 Rue de Luce se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Luce par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Luce se situe 33.93 % au-dessus de la moyenne de Tours et 45.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue de Luce
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Luce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue de Luce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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