53 Rue de Madagascar, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue de Madagascar, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°52 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Rue de Madagascar, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0910 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 96 mètres
- - Tours à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1007 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 122 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1487 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 781 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 100 mètres
Ventes au 53 Rue de Madagascar
Une vente a été recensée au 53 Rue de Madagascar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 53 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 53 Rue de Madagascar se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue de Madagascar par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue de Madagascar se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Tours et 77.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue de Madagascar
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue de Madagascar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue de Madagascar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
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L'ORDALIE
tours 37000
PANTHER'IMMO
tours 37000
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