Rue de Madagascar, 37000 Tours

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 084 €

de 2 106 € à 4 147 €

Maison

Prix moyen au m²

3 759 €

de 2 288 € à 4 848 €

Rue de Madagascar, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 084 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.

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Prix Rue de Madagascar dans son marché local

Prix Rue de Madagascar par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Madagascar se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Tours et 12.88 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 16 Rue Gohier, 37000 Tours(3,380 €)

Impasse 59 Rue de la Fuye, 37000 Tours(2,885 €)

Impasse Bure, 37000 Tours(2,935 €)

Rue de la Fuye, 37000 Tours(3,121 €)

Ventes DVF Rue de Madagascar

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue de Madagascar

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rempart à 147 mètres
- Tours à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 966 mètres
- Collège privé Sacré Coeur à 111 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1408 mètres
- Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 738 mètres
- Ecole maternelle Les Abeilles à 389 mètres
- Ecole primaire privée Sacré Coeur à 84 mètres

Rues à proximité :

Impasse 16 Rue Gohier

Impasse 59 Rue de la Fuye

Impasse Bure

Rue de la Fuye

Rue Emmanuel Chambert

Rue Jean-Jacques Noirmant

Rue Marcel Tribut

Le parc immobilier Rue de Madagascar

Rue de Madagascar est située dans le quartier La Fuye Velpeau. Elle compte 8464 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue de Madagascar

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Madagascar, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Quelques biens en vente à proximité du Rue de Madagascar

Les biens actuellement en vente autour du Rue de Madagascar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.