26 Rue de Malines, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Malines, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°24 et du 10.24 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Rue de Malines, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coppée à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1190 mètres
- - Collège La Bruyere à 796 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 266 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Malines
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Malines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Malines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Malines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Malines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Malines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Malines dans son marché local
Prix du 26 Rue de Malines par rapport à la voie
Sur Rue de Malines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 26 Rue de Malines se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Malines par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Malines se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Tours et 58.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
