38 Rue de Metz, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°36 et de 4.37 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 38 Rue de Metz, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Grammont 4.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 213 mètres
- - Tours à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 222 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 202 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1078 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 222 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 609 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 38 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 38 Rue de Metz se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Metz par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Metz se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Tours et 109.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
