83 bis Rue de Metz, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 83 bis Rue de Metz, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Jardin des Prébendes d'Oé à 441 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 108 mètres
- - Tours à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 277 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 172 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1083 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 277 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 204 mètres
Ventes au 83 bis Rue de Metz
Les 3 ventes au 83 bis Rue de Metz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 bis Rue de Metz dans son marché local
Prix du 83 bis Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 684 €/m², le 83 bis Rue de Metz se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 bis Rue de Metz par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 bis Rue de Metz se situe 23.75 % au-dessus de la moyenne de Tours et 34.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 83 bis Rue de Metz
Les biens actuellement en vente autour du 83 bis Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 83 bis Rue de Metz
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
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PANTHER'IMMO
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François Gautard Immobilier
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