85 Rue de Metz, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°87 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°83 bis.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 85 Rue de Metz, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 92 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplessis à 106 mètres
- - Tours à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 283 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 174 mètres
- - Université François-Rabelais - Université à 1085 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 283 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 85 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 85 Rue de Metz se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de Metz par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de Metz se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Tours et 66.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
