1 Rue de Parçay, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Parçay, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.77 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Rue de Parçay, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Borde à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 716 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 586 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1043 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 604 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1359 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Parçay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Parçay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Parçay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Parçay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Parçay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Parçay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Parçay dans son marché local
Prix du 1 Rue de Parçay par rapport à la voie
Sur Rue de Parçay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 1 Rue de Parçay se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Parçay par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Parçay se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Tours et 62.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
