Rue Marcel Gauthier, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Marcel Gauthier

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 651 € en 2019 à 3 342 € en 2024 (26.08%). Un pic a été observé en 2021 à 4 296 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 548 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison2 651 €2 548 €4 296 €3 343 €3 342 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Marcel Gauthier

Rue Marcel Gauthier, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 45 à l'habitat individuel, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).
Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue Marcel Gauthier.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements Rue Marcel Gauthier (2 761 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 7.13%) et dans la moyenne de Indre-et-Loire (+ 1.13%).
Le prix au m² des maisons Rue Marcel Gauthier (3 126 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 7.41%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 42.15%).

À proximité du Rue Marcel Gauthier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
  • Collège Marmoutier à 495 mètres
  • École Primaire Camus-Maurois à 533 mètres
  • Institut Universitaire de Technologie de Tours, Université de Tours à 749 mètres
  • Lycée Paul-Louis Courier à 1646 mètres
  • Association Jazz à Tours à 1871 mètres
  • Parking à 649 mètres
  • Station de tram Marne à 2240 mètres
  • Gare routière Gare Routière de Tours à 2254 mètres

À propos du quartier

Rue Marcel Gauthier est située dans le quartier Sainte-Radegonde, qui compte 7311 habitants, composés à 53.3 % de femmes et 46.7 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (58.8 %) et de maisons (39.39 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).
Appartements
Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Marcel Gauthier

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L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

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PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

31 annonces en vente chez Flatway

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François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

22 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue Marcel Gauthier

Les ventes enregistrées Rue Marcel Gauthier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
Rue Marcel Gauthier, 37000 Tours

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