21 Rue de Parçay, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Parçay, affiche un prix moyen de 4 102 €/m², supérieur de 48.73 % à celui du n°42 et du 43.28 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 21 Rue de Parçay, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr Rougemont à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 503 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 775 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 807 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 464 mètres
Ventes au 21 Rue de Parçay
Les 2 ventes au 21 Rue de Parçay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Parçay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Parçay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Parçay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Parçay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Parçay dans son marché local
Prix du 21 Rue de Parçay par rapport à la voie
Sur Rue de Parçay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 102 €/m², le 21 Rue de Parçay se situe 46.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Parçay par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Parçay se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Tours et 130.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
