22 Rue de Parçay, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 705 €

de 2 335 € à 3 741 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue de Parçay, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°24 et de 4.25 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 22 Rue de Parçay, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Borde à 314 mètres
- Tours à 2870 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 608 mètres
- Collège privé Marmoutier à 723 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1212 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 750 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1381 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 336 mètres

Ventes au 22 Rue de Parçay

Une vente a été recensée au 22 Rue de Parçay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2020

193 000 €(2 354 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

22 Rue de Parçay, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue de Parçay(2 728€)

20 Rue de Parçay(2 825€)

9 Rue de Parçay(2 825€)

26 Rue de Parçay(2 728€)

11 Rue de Parçay(2 729€)

18 Rue de Parçay(2 877€)

28 Rue de Parçay(2 652€)

7 Rue de Parçay(2 885€)

Prix du 22 Rue de Parçay dans son marché local

Prix du 22 Rue de Parçay par rapport à la voie

Sur Rue de Parçay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 22 Rue de Parçay se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Parçay par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Parçay se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Tours et 23.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hêtres, 37000 Tours(2,788 €)

Impasse de Parçay, 37000 Tours(2,780 €)

Les Mancheses, 37000 Tours(3,631 €)

Rougemont, 37000 Tours(2,760 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue de Parçay

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Parçay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.