32 Rue de Parçay, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 772 €

de 2 329 € à 3 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue de Parçay, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°32 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 32 Rue de Parçay, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mfr Rougemont à 359 mètres
- Tours à 2917 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 570 mètres
- Collège privé Marmoutier à 749 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1266 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 778 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1410 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Parçay

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Parçay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 bis Rue de Parçay(2 813€)

30 Rue de Parçay(2 772€)

34 Rue de Parçay(2 810€)

13 Rue de Parçay(2 655€)

28 Rue de Parçay(2 652€)

17 Rue de Parçay(2 819€)

36 Rue de Parçay(2 824€)

26 Rue de Parçay(2 728€)

Prix du 32 Rue de Parçay dans son marché local

Prix du 32 Rue de Parçay par rapport à la voie

Sur Rue de Parçay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 32 Rue de Parçay se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Parçay par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Parçay se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Tours et 26.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Hêtres, 37000 Tours(2,788 €)

Impasse de Parçay, 37000 Tours(2,780 €)

Les Mancheses, 37000 Tours(3,631 €)

Rougemont, 37000 Tours(2,760 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de Parçay

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Parçay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.