38 Rue de Parçay, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Parçay, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 38 Rue de Parçay, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr Rougemont à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 535 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 769 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 800 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 428 mètres
Ventes au 38 Rue de Parçay
Une vente a été recensée au 38 Rue de Parçay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Parçay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Parçay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Parçay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Parçay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Parçay dans son marché local
Prix du 38 Rue de Parçay par rapport à la voie
Sur Rue de Parçay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 38 Rue de Parçay se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Parçay par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Parçay se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Tours et 63.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
