3 Rue de Rochecorbon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 182 €

de 2 385 € à 3 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Rochecorbon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 et de 14.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 3 Rue de Rochecorbon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Marmoutier à 463 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauregard à 243 mètres
- Tours à 2888 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 258 mètres
- Collège privé Marmoutier à 611 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1714 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 657 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 2082 mètres
- Ecole primaire privée Marmoutier à 656 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Rochecorbon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Rochecorbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Rochecorbon(3 175€)

4 Rue de Rochecorbon(2 775€)

1 Rue de Rochecorbon(3 171€)

5 Rue de Rochecorbon(3 183€)

6 Rue de Rochecorbon(2 379€)

9019 Les Rochettes(3 182€)

37 Chemin des Rochettes(3 182€)

39 Chemin des Rochettes(3 182€)

Prix du 3 Rue de Rochecorbon dans son marché local

Prix du 3 Rue de Rochecorbon par rapport à la voie

Sur Rue de Rochecorbon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 3 Rue de Rochecorbon se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Rochecorbon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Rochecorbon se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Tours et 44.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Rochettes, 37000 Tours(3,184 €)

Les Rochettes, 37000 Tours(3,183 €)

Quai de Marmoutier, 37000 Tours(2,760 €)

Rue du Télégraphe, 37000 Tours(3,134 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Rochecorbon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Rochecorbon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.