11 Rue de Rougemont, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Rougemont, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 et du 0.34 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue de Rougemont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
1 niveau - 483 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr Rougemont à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 488 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 525 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 558 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Rougemont
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Rougemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Rougemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Rougemont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Rougemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Rougemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Rougemont dans son marché local
Prix du 11 Rue de Rougemont par rapport à la voie
Sur Rue de Rougemont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 11 Rue de Rougemont se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Rougemont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Rougemont se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Tours et 48.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
