14 Rue de Rougemont, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Rougemont, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°16 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue de Rougemont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr Rougemont à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 555 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 597 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 625 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1472 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Rougemont
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Rougemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Rougemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Rougemont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Rougemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Rougemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Rougemont dans son marché local
Prix du 14 Rue de Rougemont par rapport à la voie
Sur Rue de Rougemont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 14 Rue de Rougemont se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Rougemont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Rougemont se situe 22.71 % en dessous de la moyenne de Tours et 10.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 450 € au 14 Rue de Rougemont à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge.
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