18 Rue de Rougemont, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Rougemont, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue de Rougemont, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr Rougemont à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 525 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 573 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 603 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Rougemont
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Rougemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Rougemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Rougemont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Rougemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Rougemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Rougemont dans son marché local
Prix du 18 Rue de Rougemont par rapport à la voie
Sur Rue de Rougemont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 18 Rue de Rougemont se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Rougemont par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Rougemont se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Tours et 15.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 300 € au 18 Rue de Rougemont à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 333 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge.
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