23 Rue de Saint-Venant, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 317 €

de 1 860 € à 2 580 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Saint-Venant, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 317 €/m²0 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 23 Rue de Saint-Venant, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Douets Milletière 1.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine De Mie à 223 mètres
- Tours à 5055 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1454 mètres
- Collège Montaigne à 509 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 3478 mètres
- Lycée général et technologique Choiseul à 619 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 371 mètres
- Ecole élémentaire Paul Fort à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Saint-Venant

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Saint-Venant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de Saint-Venant(2 317€)

25 Rue de Saint-Venant(2 300€)

10 Rue de Saint-Venant(2 421€)

14 Rue de Saint-Venant(2 267€)

21 Rue de Saint-Venant(2 307€)

19 Rue de Saint-Venant(2 345€)

27 Rue de Saint-Venant(2 143€)

16 Rue de Saint-Venant(2 141€)

Prix du 23 Rue de Saint-Venant dans son marché local

Prix du 23 Rue de Saint-Venant par rapport à la voie

Sur Rue de Saint-Venant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 23 Rue de Saint-Venant se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Saint-Venant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Saint-Venant se situe 31.31 % en dessous de la moyenne de Tours et 5.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Carré de Busserolle, 37000 Tours(2,291 €)

Rue d'Argenson, 37000 Tours(2,322 €)

Rue de Beaulieu, 37000 Tours(2,381 €)

Rue Saint-Jean du Grays, 37000 Tours(2,341 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Saint-Venant

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Saint-Venant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.