11 Rue de Sapaillé, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Sapaillé, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°6 bis et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue de Sapaillé, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Douets Milletière 3.
1 niveau - 430 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coppée à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1101 mètres
- - Collège La Bruyere à 990 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 390 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Sapaillé
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Sapaillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Sapaillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Sapaillé, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Sapaillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Sapaillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Sapaillé dans son marché local
Prix du 11 Rue de Sapaillé par rapport à la voie
Sur Rue de Sapaillé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 11 Rue de Sapaillé se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Sapaillé par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Sapaillé se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Tours et 42.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
