12 bis Rue de Sapaillé, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Sapaillé, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 et du 2.11 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 12 bis Rue de Sapaillé, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Clouet à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1336 mètres
- - Collège Montaigne à 995 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 244 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue de Sapaillé
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue de Sapaillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Sapaillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue de Sapaillé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Sapaillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Sapaillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Sapaillé dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Sapaillé par rapport à la voie
Sur Rue de Sapaillé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 12 bis Rue de Sapaillé se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Sapaillé par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Sapaillé se situe 27.38 % en dessous de la moyenne de Tours et 35.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
