12 bis Rue de Sapaillé, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 321 €

de 2 058 € à 2 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 bis Rue de Sapaillé, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.22 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 12 bis Rue de Sapaillé, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir de Sépaillé à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lp Clouet à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1336 mètres
- Collège Montaigne à 995 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 244 mètres
- Ecole maternelle Alain à 488 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 507 mètres

Ventes au 12 bis Rue de Sapaillé

Les 0 ventes au 12 bis Rue de Sapaillé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue de Sapaillé dans son marché local

Prix du 12 bis Rue de Sapaillé par rapport à la voie

Sur Rue de Sapaillé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 12 bis Rue de Sapaillé se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue de Sapaillé par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Sapaillé se situe 31.19 % en dessous de la moyenne de Tours et 5.74 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ada Lovelace, 37000 Tours(2,373 €)

Rue de Narvik, 37000 Tours(2,694 €)

Rue de Dixmude, 37000 Tours(2,440 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 37000 Tours(2,454 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue de Sapaillé

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue de Sapaillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.