23 Rue de Sapaillé, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 970 €

de 1 479 € à 5 896 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 502 €

de 2 066 € à 2 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue de Sapaillé, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°27 et de 0.13 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue de Sapaillé, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Douets Milletière 3.
1 niveau - 1220 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir de Sépaillé à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lp Clouet à 199 mètres
- Tours à 4048 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1199 mètres
- Collège Montaigne à 1051 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2171 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 300 mètres
- Ecole maternelle Alain à 400 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Sapaillé

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Sapaillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue de Sapaillé(2 963€)

17 Rue de Sapaillé(2 966€)

31 Rue de Sapaillé(2 972€)

11 Rue de Sapaillé(2 960€)

Prix du 23 Rue de Sapaillé dans son marché local

Prix du 23 Rue de Sapaillé par rapport à la voie

Sur Rue de Sapaillé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 23 Rue de Sapaillé se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Sapaillé par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de Sapaillé se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Tristan Bernard, 37000 Tours(2,970 €)

Avenue Ada Lovelace, 37000 Tours(2,965 €)

Avenue de l'Europe, 37000 Tours(2,855 €)

Boulevard Maeterlinck, 37000 Tours(2,965 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de Sapaillé

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Sapaillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.