35 Rue de Sapaillé, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 411 €

de 2 060 € à 2 845 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Sapaillé, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 b0.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 35 Rue de Sapaillé, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Douets Milletière 3.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir de Sépaillé à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lp Clouet à 160 mètres
- Tours à 4146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1271 mètres
- Collège Montaigne à 1026 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2262 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 267 mètres
- Ecole maternelle Alain à 455 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Sapaillé

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Sapaillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 b Rue de Sapaillé(2 412€)

33 Rue de Sapaillé(2 411€)

8 Rue de Sapaillé(2 417€)

37 Rue de Sapaillé(2 368€)

31 Rue de Sapaillé(2 387€)

10 Rue de Sapaillé(2 416€)

39 Rue de Sapaillé(2 416€)

29 Rue de Sapaillé(2 383€)

Prix du 35 Rue de Sapaillé dans son marché local

Prix du 35 Rue de Sapaillé par rapport à la voie

Sur Rue de Sapaillé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 35 Rue de Sapaillé se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Sapaillé par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Sapaillé se situe 28.52 % en dessous de la moyenne de Tours et 9.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Tristan Bernard, 37000 Tours(2,492 €)

Avenue Ada Lovelace, 37000 Tours(2,373 €)

Avenue de l'Europe, 37000 Tours(2,515 €)

Boulevard Maeterlinck, 37000 Tours(2,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de Sapaillé

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de Sapaillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.