41 Rue de Sapaillé, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Sapaillé, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue de Sapaillé, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Douets Milletière 3.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Clouet à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1319 mètres
- - Collège Montaigne à 1013 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 261 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 515 mètres
Ventes au 41 Rue de Sapaillé
Une vente a été recensée au 41 Rue de Sapaillé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Sapaillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Sapaillé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Sapaillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Sapaillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Sapaillé dans son marché local
Prix du 41 Rue de Sapaillé par rapport à la voie
Sur Rue de Sapaillé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 41 Rue de Sapaillé se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Sapaillé par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Sapaillé se situe 27.38 % en dessous de la moyenne de Tours et 4.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 700 € au 41 Rue de Sapaillé à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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