47 Rue de Sapaillé, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 204 €

de 2 058 € à 2 362 €

Indice de confiance

4/5

Le 47 Rue de Sapaillé, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°49 et de 0.99 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 47 Rue de Sapaillé, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Douets Milletière 3.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien manoir de Sépaillé à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lp Clouet à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 1014 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 273 mètres
- Ecole maternelle Alain à 529 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 547 mètres

Ventes au 47 Rue de Sapaillé

Une vente a été recensée au 47 Rue de Sapaillé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 août 2022

264 000 €(2 491 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•106 m²

47 Rue de Sapaillé, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue de Sapaillé dans son marché local

Prix du 47 Rue de Sapaillé par rapport à la voie

Sur Rue de Sapaillé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 47 Rue de Sapaillé se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue de Sapaillé par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de Sapaillé se situe 34.68 % en dessous de la moyenne de Tours et 0.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ada Lovelace, 37000 Tours(2,376 €)

Rue de Narvik, 37000 Tours(2,699 €)

Rue de Dixmude, 37000 Tours(2,431 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 37000 Tours(2,449 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue de Sapaillé

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue de Sapaillé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.