47 Rue de Sapaillé, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de Sapaillé, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², identique à celui du n°45 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 47 Rue de Sapaillé, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Douets Milletière 3.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Clouet à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 1014 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 273 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 547 mètres
Ventes au 47 Rue de Sapaillé
Une vente a été recensée au 47 Rue de Sapaillé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de Sapaillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de Sapaillé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Sapaillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Sapaillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Sapaillé dans son marché local
Prix du 47 Rue de Sapaillé par rapport à la voie
Sur Rue de Sapaillé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 47 Rue de Sapaillé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Sapaillé par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue de Sapaillé se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de Tours et 38.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
