1 Rue de Suède, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Suède, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue de Suède, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Douets Milletière 2.
1 niveau - 77 parkings - 1778 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milletière à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Choiseul à 1044 mètres
- - Ecole primaire Pérochon à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Suède
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Suède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Suède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Suède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Suède dans son marché local
Prix du 1 Rue de Suède par rapport à la voie
Sur Rue de Suède, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 1 Rue de Suède se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Suède par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Suède se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Tours et 25.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 650 € au 1 Rue de Suède à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 283 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 641 € en assurant vous-même les visites, ou 1 821 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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