2 Rue de Verdun, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de Verdun, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Symphorien 2.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Estienne à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 828 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 703 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1023 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 1419 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 394 mètres
Ventes au 2 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 2 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verdun se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Tours et 74.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
