Rue de Verdun, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de Verdun

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 205 € en 2020 à 1 823 € en 2024 (-17.35%). Un pic a été observé en 2023 à 2 888 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 1 823 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 205 €	2 525 €	2 887 €	2 888 €	1 823 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 170 € en 2020 à 2 361 € en 2024 (8.79%). Un pic a été observé en 2022 à 3 758 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 170 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 170 €	3 401 €	3 758 €		2 361 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de Verdun

Rue de Verdun, 6 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 25 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de Verdun.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Verdun (2 827 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Tours (- 4.9%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 3.55%).

Le prix au m² des maisons Rue de Verdun (2 868 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Tours (- 15.07%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 30.4%).

À proximité du Rue de Verdun

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Centre Alternance Touraine Tours à 478 mètres
Collège la Bruyère à 827 mètres
Supinfo Paris Campus de Tours à 960 mètres
École Maternelle Alain à 1021 mètres
Lycée Professionnel François Clouet à 1292 mètres
Station de tram Coppée à 799 mètres
Parking à 943 mètres
Gare routière Gare Routière de Tours à 2921 mètres

À propos du quartier

Rue de Verdun est située dans le quartier Saint-Symphorien 2, qui compte 6546 habitants, composés à 52.58 % de femmes et 47.42 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (79.59 %) et de maisons (19.23 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue de Verdun

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

30 annonces en vente chez Flatway

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

24 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue de Verdun

Les ventes enregistrées Rue de Verdun témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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