44 Rue de Vontes, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Vontes, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Rue de Vontes, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Douets Milletière 1.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0360 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine De Mie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 560 mètres
- - Lycée général et technologique Choiseul à 744 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Vontes
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Vontes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Vontes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Vontes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Vontes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Vontes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Vontes dans son marché local
Prix du 44 Rue de Vontes par rapport à la voie
Sur Rue de Vontes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 44 Rue de Vontes se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Vontes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Vontes se situe 30.77 % en dessous de la moyenne de Tours et 29.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
