109 Rue Delaroche, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 620 €

de 2 204 € à 2 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 109 Rue Delaroche, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9100 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°111.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 109 Rue Delaroche, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picardie à 238 mètres
- Tours à 4288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 667 mètres
- Collège Montaigne à 434 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2849 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel - Lycée des métiers de l'industrie à 667 mètres
- Ecole maternelle Alain à 878 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 109 Rue Delaroche

Aucune vente n'a été recensée au 109 Rue Delaroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9100 Rue Delaroche(2 613€)

111 Rue Delaroche(2 630€)

116 Rue Delaroche(2 648€)

113 Rue Delaroche(2 736€)

107 Rue Delaroche(2 516€)

115 Rue Delaroche(2 601€)

118 Rue Delaroche(2 797€)

117 Rue Delaroche(2 794€)

Prix du 109 Rue Delaroche dans son marché local

Prix du 109 Rue Delaroche par rapport à la voie

Sur Rue Delaroche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 109 Rue Delaroche se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Rue Delaroche par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue Delaroche se situe 22.32 % en dessous de la moyenne de Tours et 19.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Arras, 37000 Tours(2,800 €)

Allée d'Évreux, 37000 Tours(2,390 €)

Allée d'Eylau, 37000 Tours(2,573 €)

Allée de Beauvais, 37000 Tours(2,600 €)

Quelques biens en vente à proximité du 109 Rue Delaroche

Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue Delaroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.