17 Rue des Amandiers, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 17 Rue des Amandiers, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 183 mètres
- - Tours à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 721 mètres
- - Collège Anatole France à 96 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 792 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 231 mètres
- - Ecole maternelle d'application Mirabeau à 612 mètres
- - Ecole primaire Anatole France élém et ma à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Amandiers, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 17 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 17 Rue des Amandiers se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Amandiers par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Amandiers se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Tours et 101.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
