8 Rue des Baudrons, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 818 €

de 2 304 € à 3 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 385 €

de 3 323 € à 3 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Baudrons, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 818 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue des Baudrons, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
1 niveau - 6548 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Noyer à 345 mètres
- Tours à 3831 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 924 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 881 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1759 mètres
- Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 595 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 917 mètres
- Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 952 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Baudrons

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Baudrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Daniel Mayer(3 174€)

Prix du 8 Rue des Baudrons dans son marché local

Prix du 8 Rue des Baudrons par rapport à la voie

Sur Rue des Baudrons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 8 Rue des Baudrons se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Baudrons par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Baudrons se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Tours et 3.15 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Daniel Mayer, 37000 Tours(2,965 €)

Rue de la Chambrerie, 37000 Tours(2,979 €)

Rue de la Presle, 37000 Tours(3,035 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Baudrons

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Baudrons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.