Rue de la Presle, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Presle, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 929 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
26 ventes DVF Rue de la Presle
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Presle dans son marché local
Prix Rue de la Presle par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Presle se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Presle à Tours
Le loyer moyen estimé Rue de la Presle est de 15.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Presle
Les ventes enregistrées Rue de la Presle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Presle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraudoux à 126 mètres
- - Tours à 3236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 833 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 806 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1222 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 999 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 770 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 593 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Presle
Adresses Rue de la Presle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Presle, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 146 450 € au Rue de la Presle à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge.
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