9 Rue des Bons Enfants, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 9 Rue des Bons Enfants, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 317 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 54 mètres
- - Tours à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 185 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 166 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 233 mètres
- - Lycée général Descartes à 548 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Bons Enfants
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Bons Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 9 Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des appartements s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 9 Rue des Bons Enfants se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Bons Enfants par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Bons Enfants se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Tours et 80.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
