Rue du Président Merville, 37000 Tours
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Président Merville

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 102 € en 2020 à 4 341 € en 2024 (39.95%). Un pic a été observé en 2024 à 4 341 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		3 102 €	3 378 €	3 693 €	3 175 €	4 341 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue du Président Merville

Rue du Président Merville, 15 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 2 à l'habitat individuel, et 4 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Président Merville (3 481 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Tours (+ 17.08%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 27.49%).

Le prix au m² des maisons Rue du Président Merville (4 093 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Tours (+ 21.21%) et nettement au-dessus de la moyenne de Indre-et-Loire (+ 86.1%).

À proximité du Rue du Président Merville

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Centre d'Études Supérieur sur la Renaissance de l'Université de Tours à 228 mètres
Lycée René Descartes à 461 mètres
Association Jazz à Tours à 810 mètres
École Primaire Saint-Louis à 1001 mètres
Collège Lamartine à 1200 mètres
Parking les Halles Vieux Tours à 383 mètres
Station de tram Jean Jaurès à 632 mètres
Gare routière Gare Routière de Tours à 793 mètres

À propos du quartier

Rue du Président Merville est située dans le quartier Centre, qui compte 10657 habitants, composés à 53.14 % de femmes et 46.86 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (92.6 %) et de maisons (5.37 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Tours

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 537 € en 2019 à 2 953 € en 2025 (16.40%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue du Président Merville

PANTHER'IMMO

18 rue de Bordeaux tours, 37000 tours

30 annonces en vente chez Flatway

François Gautard Immobilier

21 Rue De Buffon, 37000 Tours

24 annonces en vente chez Flatway

L'ORDALIE

8 rue André Chénier tours, 37000 tours

1 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue du Président Merville

Les ventes enregistrées Rue du Président Merville témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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