36 Rue des douets, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 449 €

de 1 890 € à 3 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue des douets, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°38 et de 0.16 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 36 Rue des douets, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Europe 2.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir de Sépaillé à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lp Clouet à 208 mètres
- Tours à 4075 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1229 mètres
- Collège Montaigne à 764 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2302 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 172 mètres
- Ecole maternelle Alain à 175 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue des douets

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des douets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue des douets(2 450€)

19 Rue des douets(2 453€)

23 Rue des douets(2 449€)

34 Rue des douets(2 485€)

25 Rue des douets(2 450€)

40 Rue des douets(2 454€)

17 Rue des douets(2 455€)

27 Rue des douets(2 452€)

Prix du 36 Rue des douets dans son marché local

Prix du 36 Rue des douets par rapport à la voie

Sur Rue des douets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 36 Rue des douets se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue des douets par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des douets se situe 27.39 % en dessous de la moyenne de Tours et 11.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Amsterdam, 37000 Tours(2,137 €)

Allée de la Cisse, 37000 Tours(2,104 €)

Allée de la Gartempe, 37000 Tours(2,844 €)

Allée de Ségur, 37000 Tours(2,684 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue des douets

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue des douets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.