97 Rue des Halles, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°99 et de 8.68 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 97 Rue des Halles, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauneuf à 40 mètres
- - Tours à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 160 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 161 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 140 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 524 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 139 mètres
Ventes au 97 Rue des Halles
Les 2 ventes au 97 Rue des Halles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 97 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 97 Rue des Halles se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue des Halles par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Rue des Halles se situe 34.59 % au-dessus de la moyenne de Tours et 96.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
