Rue Rapin, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Rapin, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 702 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Rapin dans son marché local
Prix Rue Rapin par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Rapin se situe 23.56 % au-dessus de la moyenne de Tours et 77.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Rapin à Tours
Le loyer moyen estimé Rue Rapin est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Rapin
Les ventes enregistrées Rue Rapin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Rapin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 113 mètres
- - Tours à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 74 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 83 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 76 mètres
- - Lycée général Descartes à 528 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 53 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Rapin
Adresses Rue Rapin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Rapin, classées par tranches de numéros.
