13 Rue des Ormeaux, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°9 et du 1.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Rue des Ormeaux, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Symphorien 4.
2 niveaux - 2 logements - 318 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 000BW, - Parcelle n°1079 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christ Roi à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1428 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 306 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1190 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Ormeaux, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 13 Rue des Ormeaux se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Ormeaux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Ormeaux se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Tours et 88.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
