Rue des Ormeaux, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Ormeaux, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 028 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix Rue des Ormeaux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Ormeaux se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Tours et 45.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Ormeaux à Tours
Le loyer moyen estimé Rue des Ormeaux est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Ormeaux
Les ventes enregistrées Rue des Ormeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Ormeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 114 mètres
- - Tours à 2375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1312 mètres
- - Collège privé Christ Roi Notre-Dame des Ailes à 428 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1063 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Croix Pasquier à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Exupéry à 214 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Ormeaux
Adresses Rue des Ormeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Ormeaux, classées par tranches de numéros.
