12 Rue des Réservoirs, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Réservoirs, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°13 et du 2.12 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue des Réservoirs, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Symphorien 5.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léonard de Vinci à 312 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 617 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Réservoirs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Réservoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Réservoirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Réservoirs, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Réservoirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Réservoirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Réservoirs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Réservoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Réservoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 12 Rue des Réservoirs se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Réservoirs par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Réservoirs se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Tours et 73.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
