Rue des Réservoirs, 37000 Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Réservoirs, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 844 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Réservoirs dans son marché local
Prix Rue des Réservoirs par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Réservoirs se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de Tours et 36.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Réservoirs à Tours
Le loyer moyen estimé Rue des Réservoirs est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Réservoirs
Les ventes enregistrées Rue des Réservoirs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Réservoirs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Barrier à 251 mètres
- - Tours à 2113 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun d'information et d'orientation à 1210 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 378 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1234 mètres
- - Lycée général et technologique privé Grand Saint Gregoire à 685 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Réservoirs
Adresses Rue des Réservoirs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Réservoirs, classées par tranches de numéros.
