3 Rue des Vignes, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 301 €

de 2 750 € à 4 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Vignes, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 3 Rue des Vignes, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0439 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye de Marmoutier à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Borde à 139 mètres
- Tours à 2570 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 675 mètres
- Collège privé Marmoutier à 430 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1076 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 449 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1495 mètres
- Ecole primaire Camus-Maurois à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue des Vignes(3 331€)

24 Rue des Vignes(3 295€)

26 Rue des Vignes(3 315€)

9 Rue des Vignes(2 697€)

28 Rue des Vignes(3 318€)

34 bis Rue des Vignes(3 294€)

32 Rue des Vignes(3 323€)

34 Rue des Vignes(3 322€)

Prix du 3 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 3 Rue des Vignes se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vignes se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Tours et 50.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Vignes, 37000 Tours(3,200 €)

Allée du Clos Cormier, 37000 Tours(3,405 €)

Rue de Châtenay, 37000 Tours(3,428 €)

Rue Marcel Gauthier, 37000 Tours(3,126 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.