26 Rue du brabant, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du brabant, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°23 et du 0.78 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 26 Rue du brabant, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maine à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1121 mètres
- - Collège Montaigne à 484 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 306 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du brabant
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du brabant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du brabant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du brabant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du brabant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du brabant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du brabant dans son marché local
Prix du 26 Rue du brabant par rapport à la voie
Sur Rue du brabant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 26 Rue du brabant se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du brabant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du brabant se situe 29.66 % en dessous de la moyenne de Tours et 31.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
