32 Rue du brabant, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du brabant, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 32 Rue du brabant, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Clouet à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1147 mètres
- - Collège Montaigne à 559 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 245 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du brabant
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du brabant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du brabant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du brabant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du brabant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du brabant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du brabant dans son marché local
Prix du 32 Rue du brabant par rapport à la voie
Sur Rue du brabant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 32 Rue du brabant se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du brabant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du brabant se situe 34 % en dessous de la moyenne de Tours et 23.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
