44 Rue du brabant, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du brabant, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue du brabant, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien manoir de Sépaillé à 370 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lp Clouet à 222 mètres
- - Tours à 4201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1250 mètres
- - Collège Montaigne à 660 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2435 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 126 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 255 mètres
Ventes au 44 Rue du brabant
Une vente a été recensée au 44 Rue du brabant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du brabant dans son marché local
Prix du 44 Rue du brabant par rapport à la voie
Sur Rue du brabant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 44 Rue du brabant se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du brabant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du brabant se situe 35.01 % en dessous de la moyenne de Tours et -0.14 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue du brabant
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du brabant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue du brabant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
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