7 Rue du brabant, 37000 Tours
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du brabant, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du brabant, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Europe 1.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maine à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1000 mètres
- - Collège Montaigne à 467 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 404 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du brabant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du brabant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du brabant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du brabant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du brabant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du brabant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du brabant dans son marché local
Prix du 7 Rue du brabant par rapport à la voie
Sur Rue du brabant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 7 Rue du brabant se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du brabant par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du brabant se situe 28.76 % en dessous de la moyenne de Tours et 2.16 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 400 € au 7 Rue du brabant à Tours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 960 € en assurant vous-même les visites, ou 1 480 € si le professionnel les prend en charge.
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